成立业委会的三个条件是什么 首先本小区的入住率应达到一半以上，其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上，最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上；要求小区必须同时满足以上三个条件，才能和相关部门申请成立业委会。                        现如今，基本上的小区除了物业以外，还成立了业委会。泉天下业委会帮助保护业主的合法权益，跟物业一起管理和维护小区。泉天下不过想要成立业委会需要满足一定的条件，那么成立业委会的三个条件是什么呢？成立业委会有什么好处呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。成立业委会的三个条件是什么首先本小区的入住率应达到一半以上，其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上，最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上；要求小区必须同时满足以上三个条件，才能和相关部门申请成立业委会。成立业委会有什么好处1、它是按照相关规定依法成立的，跟业主之间是委托的关系，是业主和物业以及相关部门沟通的桥梁。假如业主对于物业管理有异议或者对小区设施有建议的话，可以通过业委会传达给相关部门。2、有了业委会后，能够更加全面的监督物业的服务和工作，有建议或者不满意的地方可以及时指出，业委会会负责沟通和协商。此外，有了业委会后能够监督物业公司的资金流向，提高小区的服务质量，改善环境。3、有了业委会后，小区在公共获利的资金上会更加透明和清晰，比如公共车位出租、公共区域广告位出租等获得的款项。原来业主们根本不知道这些费用是如何分配的，有的业委会后物业就不能私吞了，需将这些资金透明化的分配，可以用于维修基金上，也可以用于抵扣物业管理费用等。文章总结：以上就是小编为大家介绍的成立业委会的三个条件是什么以及成立业。

成立业主委员会的流程是什么 1、确保本小区符合成立业委会的条件；2、让5名或以上的业主去办事处申请组建业委会，并让其给出回复，并辅助业主做准备；3、准备好相应的资料，小组的人员要在规定时间内写出规章程序并公示；4、将候选人的资料、大会步骤、选举途径等资料上交来召开大会；5、最后选出业委会，并带着资料去有关部门备案。                        大部分的小区都会成立业主委员会，它能够及时了解业主的需求，监督业务公司认真的履行职责，那么成立业主委员会的流程是什么呢？一、成立业主委员会的流程是什么呢业主委员会通常都是由小区业主代表组成的，它是督查物业公司的一个组织，能够维护业主的权益，因此我们在成立业主委员会之前，必须要了解它的组成条件。1、根据我国相关规定，小区的入住率大于一半即可成立业主委员会，假如入住率大于3成小于一半，那么必须要等物业费交满5年才能够成立。2、确保小区符合成立业主委员会的条件之后，可让5名或以上的业主一起去小区本地的街道办事处，提出业委会建立的申请，一般情况下街道办事处都会给出回复，并且辅助业主成立准备小组。3、准备小组建成后，物业公司需在15天之内把业主的名单材料交到办事处，再让办事处将资料交给准备小组，小组的人员必须在一个月之内写好业主公约一类的规章程序，然后在小区公示。4、接下来筹备小组需要推荐业委会的组成人员，再将候选人的资料、业主大会的步骤、选举的途径等等资料交到办事处来申请召开业主大会。5、然后再通知街道办事处，物业公司和所有的业主进行投票，最后将投票公示，之后带着有关的资料去房地产行政部门登记备案，最后带着备案证明去派出所拿到印章即可。小编总结：以上就是成立业主委员会的一些流程，从上述文章我们可以看出，我们在成立之前必须做好相应的准备工作，确保自己有成立的条件，成立之后~